Kawalerka z możliwością przerobienia na 2 pok-OKAM

Opis nieruchomości

* CESJA UMOWY DEWELOPERSKIEJ
* PLANOWANE ZAKOŃCZENIE BUDOWY 2 KWARTAŁ 2024!
* STAN DEWELOPERSKI
* KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2%!

Oferujemy Państwu na sprzedaż słoneczną kawalerkę z możliwością wydzielenia sypialni
(28,86m2) wraz blisko 8m2 balkonem! Kawalerka w stanie deweloperskim, zlokalizowana na
prestiżowym zamkniętym osiedlu „OKAM INSPIRE” położonym w jednej z najlepszych
lokalizacji w Katowicach – Dolinie Trzech Stawów przy ulicy gen. Władysława Sikorskiego.
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze 8-piętrowego apartamentowca (Budynek D).

Do mieszkania przynależą dodatkowo:
• Komórka lokatorska o powierzchni 2,81m2 w hali garażowej na poziomie – 1 (płatna
dodatkowo w kwocie 15.000zł)
• Miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -2 (płatne dodatkowo 50.000zł)

Forma sprzedaży:
• Cesja umowy deweloperskiej
• Brak podatku PCC 2%
• Zakończenie budowy: II Kwartał 2024
• Odbiór kluczy: III Kwartał 2024
• Metraż: 28,86m2 (Salon z aneksem kuchennym – 18,75m2, łazienka – 5,87m2, korytarz –
4,24m2)
• Balkon: 7,66m2 (wykończony płytkami)
• Komórka lokatorska: 2,81m2
• Piętro: 3/8
• Stan deweloperski – do własnej aranżacji (możliwość wydzielenia sypialni)
• Wysokość pomieszczeń: 2,80m
• Ogrzewanie: centralne miejskie
• Ciepła woda: wodociąg miejski
• Ekspozycja: Zachód
• Okna: PCV w kolorze grafitowym
• Drzwi: Antywłamaniowe
• Grzejniki

Bezpieczeństwo:
• Ochrona i monitoring
• Teren zamknięty z wjazdem wyłącznie przez bramę wjazdową
• System videodomofonowy w każdym mieszkaniu Udogodnienia dla mieszkańców na terenie
osiedla:
• Reprezentacyjna recepcja (bud. A)
• Strefa mieszkańca (sala spotkań, bilard)
• Sala fitness
• Sauna
• Darmowa wypożyczalnia rowerów marki BMW
• Wózkownia/rowerownia
• Serwis rowerowy
• Pakomatic
• Urządzenia do oczyszczania powietrza w każdym mieszkaniu
• Panele fotowoltaiczne

Atuty lokalizacji:
• Otoczenie terenów zielonych i rekreacyjnych – Dolina Trzech Stawów, Katowicki Park Leśny
• Liczne ścieżki rowerowe, piesze wokół stawów / rolkostrada
• Bliskość centrum miasta (2km od katowickiego Rynku)
• Teren otoczony jest osiedlami, na których funkcjonują liczne sklepy, punkty usługowe,
przedszkola i żłobki. Dojazd do Centrum Katowic samochodem zajmuje ok 5 min.
• Infrastruktura drogowa zapewnia szybki dojazd do miast ościennych samochodem, a bliskość
głównych przystanków komunikacji miejskiej zapewnia idealne połączenia w każdym kierunku.
Bezpośredni wyjazd na autostradę A4, DK 86, DTŚ