Stare Tychy*Cicha okolica*Duży ogródek*

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!
ZAPRASZAMY INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY!
Oferujemy przestronne mieszkanie zlokalizowane w Tychach, okolice ulicy Damrota (Stare Tychy).
Usytuowane jest na drugim piętrze w 2-piętrowej kamienicy.

Informacje techniczne:
Forma własności: odrębna własność
Powierzchnia mieszkania: 82m2
Ogrzewanie: piec na ekogroszek – jeden piec na cały budynek.
Istnieje możliwość zmiany ogrzewania na gazowe.
Ciepła woda: podgrzewacz gazowy
Okna: PCV,
Ekspozycja: wschód, zachód
Na podłogach: panele i kafle
Opłaty miesięczne: brak opłat czynszowych
Cena obejmuje wyposażenie zamontowane na stałe
Dach: papa termozgrzewalna wymieniona w 2019r. oraz instalacja odgromowa 

Do mieszkania przynależy także część piwnicy i strychu.
Wraz z lokalem sprzedawana jest 1/3 udziału w działce O WIELKOŚCI 1295m2 na której posadowiona jest kamienica.
Właściciele mają wydzielony kawałek ogródka, gdzie można postawić sobie altankę bądź urządzić miejsce na grilla.
Dodatkowo do dyspozycji właściciela jest miejsce postojowe na placu, istnieje także możliwość parkowania wzdłuż posesji.

W ostatnich latach w budynku został przeprowadzony remont dachu, zamontowano instalację odgromową, wymieniono kocioł, wyremontowano ganek wraz z wymianą drzwi wejściowych. Mieszkanie posiada własną instalację fotowoltaiczną o mocy 3.22 kW.

Na powierzchnię 82.83 m2 składają się :
– salon
– 2 pokoje
– kuchnia
– łazienka
– przedpokój z zabudowaną szafą

Doskonała lokalizacja !!!
– w okolicy szkoły, przedszkola, apteki, banki, liczne punkty handlowo-usługowe- wszystko pod ręką!
– szybki dojazd do dróg krajowych oraz do centrum miasta
– pełna dostępność infrastruktury publicznej (kolej, trolejbus, autobus), bardzo blisko jest stacja kolejowa Tychy
– w pobliżu Park Górniczy

Usługa pośrednictwa jest usługą odpłatną. (Art. 179b. gosp. nier )
Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4) innych niż określone w pkt 1-3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.

Koszty okołotransakcyjne związane z zakupem nieruchomości jest to około 6 % od wartości nieruchomości:
1. Taksa notarialna
2.  2 % podatku od czynności cywilnoprawnych ( jeżeli ktoś nabywa nieruchomości po raz pierwszy jest zwolniony z tego podatku)
3. Wynagrodzenie biura nieruchomości 2,9 % netto ( 2,9 + 23% VAT = 3,57 % brutto )

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UDZIELENIU KREDYTÓW HIPOTECZNYCH !
Polecam i zachęcam do oglądania !

KONTAKT DO OSOBY PROWADZĄCEJ
Katarzyna Koclejda:
577 899 41
katarzyna.koclejda@realton.pl